MINISO名创优品,开一个名创优品店要多少钱?

“MINISO 高级店”是过去两年中最受欢迎的实体店之一。该公司两年内开设了1,200家门店,并计划在2016年扩大至2,000家。”到处都有MINISO的优质产品,”广州人认为,仅北京路就有至少五家门店。依靠高密度的商店展示,MINISO 是如此”红”,无需花费一分钱在广告上。

作为一家于2013年底开业的小型家居用品店,其销售业绩令人印象深刻,2014年营业收入为20亿,2015年营业收入为50亿,2016年营业收入为100亿。据叶国富说,加盟商每年要花200万元左右才能开店。尽管特许经营门槛很高,但MINISO开业不到三年就拥有了1000多家专营店。投资者如此热情,其背后的驱动力很简单——有广州中华广场店和北京西直门卡皮塔等直销店的漂亮收入数据作为代言。对于一家日均交易量超过3万元的门店来说,投资加盟商一天的回报接近12000元,一年430万元。扣除投资成本后,净收入超过100万元。这种投资回报率看起来并不低。

作者还去过两家MINISO店买东西两次,他们的位置都处在较好的位置。与其他商店相比,他们的流量确实不低。看了这么漂亮的一组数据,我也有点感动。这个”十元店”生意这么好吗?因此,根据被特许人的角色计算一个帐户。如果我有 200 万 (虽然我没有), 我会加入迷你商店吗?

MINISO的特许经营投资模式如下:1.投资开店的投资者承担:15万元专营费、75万元产品押金(用于从供应商处购买启动资金)、店面装修费、店面租金、人工、电力、工商、税务等杂项费用,首(一)项投资约200万元。2. 优质及优质产品的承诺:初始阶段零投资。负责统一设计装修的店面和日常销售业务。3. 双方分享机制:每日营业额的38%(食品占33%)作为加盟商的收入,第二天转入加盟商的账户。

为了更准确,笔者上网找到了广州北京路商店的租金。在500-2000元/平方米/月之间,偏远地区商店的租金将低于500元/平方米,但这些地方不会成名。庄友品的位置不能保证人流。我们用最低租金500元/平方米/月开店180平方米(官方网站上给出的最佳可用面积)。作为加盟商,您需要支付的费用如下:

1 该店的年租金为180*500*12=108万元;

23名店员一年固定的人工成本,加上水电费和杂费约15万元;

3 品牌特许经营费为3年平均份额后5万元;

加盟商必须取得至少128万元的现金返还,才能达到盈盈后。

按照目前45%的专营店毛利率,剔除特许经营商的38%和食品的33%,一家门店的年收入必须超过748.5万元,专营店才能达到盈盈。这意味着每天的收入必须达到至少20,500元。

让我们来看看MINISO的产品结构。总共有 3,000 种产品。超过70%的产品定价为10元/件,30%的产品定价为10-100元/件。按人均消费30元计算,达到盈盈点的人流平均为每天683人/天,每天开放12小时,平均每小时57人退房;我们人均消费翻番,达到人均60元,平均每小时28.5人退房,这意味着一个客户将在2分钟内付账!(长时间这么拥挤有点难)

同时,MINISO 支付了几乎零的运营成本。除特许经营费外,62%的日常营业收入直接用于总部的口袋。

随着消费者爱情期的结束,后期人流跟不上,而消费者的粘性不够,许多门店的流量也大为减少。MINISO今年也关闭了一些商店(大约4%)。再加上质量日益突出(谁知道是谁用它),模仿者(剽窃,珠江三角洲的小作坊被包装为日本品牌),模仿者(一个模仿者品牌也可以复制,并不断出现”汉西各种问题,如”Youpin”等品牌),新产品的速度(新产品将每7天更新一次,如果承诺不作出)等问题。从长远来看,我们不知道这种模式能否继续创造零售神话。

我只知道,如果我有200万,我会坚决不加入,或者我应该做什么。叶老板说,99%的中国人不了解MINISO的模式,但真诚地希望他能成功(叶老板会成功,但有些加盟商未必)。

我再想了一遍,这个算法好像太粗糙了。但经过仔细计算,特许经营商的偿还时间比预期要长。因此,当一个新的事情出现时,新进入者确实可以赚钱,但当市场爱情期和消费者的好奇心已经过去,后期消费者的利润将极其微薄,甚至开始亏损。

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